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土耳其房屋开发署意欲开发海外市场

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据《今日时代》2008年4月26日报道：由于政府起草新法案，法院根据宪法做出了放开向外国人销售楼盘的决定，土耳其房屋开发署正进行初步研究并开发一个度假别墅性质的房地产项目以吸引外国买家。 /X`%` m z?
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财政部部长凯末尔.尤纳奇坦批准了这个由房屋开发署接管土地用于建造吸引海外购买者的房地产项目，称之为“西班牙模式”——建设高水准的低楼层，大花园绿地的西班牙式住宅。 fh0p9Twb

tp:^]&] d 据悉，该项目的一期工程计划在安塔利亚，艾登，穆拉，伊兹密尔展开，获利将由房屋开发署和财政部共享。 pd%AI(CN

1WF:c:Ik 财政部和房屋开发署官员向媒体透露说，这些项目将在法案通过后开始实施。根据新法案，财政部将免费为房屋开发署分配土地，由其监督私人公司建造别墅和度假村。 CC-wpG

r9|*qH[3P x+A7dQY ^ 土耳其房屋开发署主席埃尔多安说：“项目已经蓄势待发，但我们正等待新法案的通过。长远来说，我们对这个项目的期望值是200亿美元的收入。首先，我们将运行一个测试项目，然后我们会将它扩大到所有规划内的项目。”他还指出，外国人可以通过现金或者还款期为7至8年的房屋贷款购买楼盘。在销售过程中，承包商制订的销售合同副本将由国家房地产总局审查。根据新草案，国家房地产总局将决定海外购买者的销售行为是否可以继续进行。
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在该项目中，别墅和度假村将建在面对爱琴海的土耳其的最北点和梅尔辛（地中海东部沿岸）之间海岸线上的指定区域。这些地区在被免费划分给房屋开发署之后，在财政部的协助下，将由房屋开发署确定这些建筑物兴建的确切地点。
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W$VUew0i 届时，房屋开发署将使用利润分成的方法，招标沿海地盘。在施工阶段完成后，这些楼盘将在全球范围内销售；销售方式为一次性付款和分期付款两种。楼盘将不会被用于出租。这些销售的收入首先进入土耳其房屋开发署的帐户，在15天内，其中一半的款项将交给财政部。 ock;w
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?~*]&NX#d 这次房屋开发署的项目将兴建成低楼层，大型花园和绿地的高级楼盘。网球场，高尔夫球场，慢跑区，医疗设施，购物中心和其他公共设施也将配套建造在指定地点。
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施工完成后，将由私营企业以五星级酒店的标准来管理这些物业。房屋开发署也会在施工中，监测沿海地区自然环境的保护情况，确保建造过程严格遵守有关的建筑法规。   
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信息来源:中国-土耳其经贸合作网译自土耳其《今日时代》